| 问题 | 开发商交房多久要交违约金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产所引发的违约金计算方式，参照中国现行法律法规规定，违约金应当算。在交期限满后的两个自然月以内，请务必依法支付违约金。如若超过这一时限，买受人享有解除房屋购买合同并进一步索求违约金的合法权利。该项法律依据在于《中华人民共和国民法典》中的第一百八十六条明文规定，即因任一方的履约违约行为直接侵犯到另一方的人身权或财产权等正当权益，被侵害一方可追究。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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