涉及到离婚时的房地产纠纷主要表现出以下几种情况：首先，诸如涉及租赁公共住房及分割等复杂问题。虽然作为承租人的一方并未实际获取产权，然而他们享有房屋使用权，在离婚案件中，另一方有权主张分割房产的使用权；其次，对于由父母出资购房且财产状况如何确定这一问题。即若父母在夫妇结婚之后给予经济支援以购置房产，无论其盈余与否，都应被视作父母对夫妻双方的赠予，除非另有明确约定；最后，若某处房产乃一方婚前购置，则应对此房产视为一方婚前所有的个人财产。然而，值得注意的是，婚后该房产增值部分以及双方共同承担的贷款部分（除另有约定外），应该视为夫妻共同财产。举例来说，如果共同还贷部分是由一方以自身薪资偿还，或者由双方共同用于还款，这一部分应被判定为夫妻共享权益。当然，在特定情形下，如一方向法官提供充分证据证明，其偿还贷款的资金来自婚前资本，那幺就不应把这部分算入共同资产范围内。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。