在选购房地产之际挑选专业律师的做法如下：首先，您可以去任何一家律师事务所告知您的需求，紧接着同具体的律师签署代理协议，绕过繁琐的法律程序与环节。在这个阶段，您需要明确代理律师的权利限定及代理任务等因素。这样，代理律师便可在其授权范围内在代理过程中代表当事人行使权力。关于代理人所签署的代理合同是否具有法律效应，答案是肯定的。依据《中华人民共和国民法通则》中的第一百六十一条规定，自然人有权通过代理形式进行法律行为的实施。依据法律规定、当事人约定或是民事法律行为的特性，必须由本人亲自执行的法律行为，不得采用代理方式。同样，根据该法第一百六十二条规定，代理人在授权范围之内，以被代理人的身份实施的民事法律行为，对于被代理人来说，具备法律效力。关于民事代理词的书写规范，须包含以下几个部分：首先是首部，标明文书的名称；其次是称呼语，表示尊重审理当前案例的法院院长以及法官们；再然后是前言，简要阐述代理律师出庭代理的依据，包括其代理权的范围以及出庭前的准备工作情况；文章的主体部分应该研讨案件的性质与详细情节，包括被代理人的诉讼地位、诉讼程序、被代理人授权的范围以及被代理人提出的诉讼请求或者他们对当前案件争议标的的态度；最后，尾部需有代理律师的签名以及代理词发布的时间。至于行政诉讼委托书代理权限的撰写方法，可参考以下格式：书面授权委托书中的代理授权书应详细列出代理人的姓名或公司名称，代理事项，和代理期限，并由委托人签字或盖章确认。此外，委托书还需列明委托事项和具体的授权权限。如果在特殊情况下，无法用书面方式授权代理的，也可以用口头授权的方式。

《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。《中华人民共和国民法典》第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。