问题 | 高龄老人卖房纠纷怎幺解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在此,我们主要介绍了如下几种途径来处理和解决合同纠纷问题:首先是协商,即合同签署双方在建立良好合作关系且保持互信的前提下,通过充分沟通与协商以解决产生的纠纷;其次是调解,若双方无法达成一致意见,经允许可请求第三方机构介入并予以调处,特别是在涉及国营企业的案件中,更是可以向上一级主管部门进行调解申请。上一级主管部门在调处过程中应当公正地确定纷争所涉及的是非曲直,避免主观臆断或行政干涉。此外,当事人同样有权请求合同监管机关、仲裁机构以及法院等力量进行调解仲裁。再者,若协商及调解均未果,合同签署各方一旦对诉求结果不满意,则可依据合同中所明确约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议,向法定的仲裁机构提出仲裁申请。最后,若合同中未包含仲裁条款,且各方事后也未能达成仲裁共识,那幺任何一方都有权将合同纠纷诉诸于法院,借助司法途径寻求最终的纠纷解决方案。除此以外,对于某些特殊类型的合同纠纷,例如涉外合同纠纷,由于涉及复杂的国际法规则,在具体解决过程中,有可能需要采纳其他国家的法律标准,而非直接遵照我国相关的合同法规定。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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