关于涉及房地产事宜的法律纠纷，其审理权责应当归属房地产所在地的地方各级人民法院进行管控。此种做法主要基于以下几点考量：首先，此类争议中的涉案财产——房地产——属不动产物类，无法进行物理上的移送，无论是被告方还是原告方的住宅所在地区的相应级别的人民法院均无管辖权；其次，当各类房地产纠纷交由标的物所在地的人民法院处理时，不仅可以为双方当事人提供便捷的司法服务条件，使得原告在维权过程中能更便利地提起诉讼并承担举证责任，而且也有利于被告反驳指控并展开反诉行动；最后指出，由房地产所在地的人民法院管辖房地产相关纠纷，有助于节省人民法院处理案件所需的时间及精力，使之能够更为高效地搜集、核对各类证据，准确发现案件线索，并且，这也将有助于减轻人民法院对已作出的判决书的执行压力。

《民事诉讼法》第三十三条
　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。