如若房地产业主在购买住房时遇到开发商违反合约的情况，他们有权选择终止合同，并要求开发商承担起违约所需承担的责任，即支付一定数额的违约赔偿金。建筑公司有权选择拒绝行使合同解除权的权利，一旦做出决定后，他们便可根据房屋买卖合约中的相关规定向仲裁部门提出申请，或者向当地的人民法院提交诉讼文件，进一步提出他们的诉求，主张开发商必须继续履行原有的房屋买卖合同时限。如果开发商坚决抵制并拒绝履行原协议，则房地产业主有权请求人民法院采取强制措施执行原协议文本。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。