若购房者从房产开发商处购置的房产项目不幸遭遇烂尾，您有权向当地基层人民法院提起诉讼，并依据当时双方签订的合同条款，正式起诉房产开发商承担相应的违约赔偿责任，包括各类违约金及相关利息等内容。然而，在实际情况中，一些房地产开发企业可能会选择拒绝承认其所应负担的违约责任，遇到这种情况时，购房者同样有权利通过法律途径维护自身正当权益，并依照客观事实和法律规定追究开发商的法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。