| 问题 | 开发商违约拒绝调解怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商存在违约行为，则购房者有权在作出适当选择后，通过解除本合同来追究相关违约方的法律责任，要求其承担相应的违约伤害补偿费用。倘若购房者不愿意行使其解除合同的权利，那么便可以依据房屋买卖协议中的相关规定，向仲裁机构申请仲裁或者向有管辖权的人民法院提起诉讼，以求得通过法律途径解决问题，并要求开发商继续严格按照原定合同条款进行履行和操作为止。如果开发商依然无故坚持不予履行职责的话，购房者有权请求人民法院采取强制性的法律措施予以执行。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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