倘若开发商未能按照约定履行义务，导致业主任意群体诉讼。所谓集体诉讼，即公告中明确一方或者多方当事人之间人数众多，根据实际情况，数目庞大的当事人方将从中挑选出一位适当的代表人物以其名义参与到诉讼中去。在大部分的情形下，这类群体诉讼中的大多数成员之间往往存在着共同的利益关系，然而由于受限于人数过多的限制，他们无法全部亲自参与诉讼过程，因此须有某人或多人，以代表全体成员的方式，就共同的利益问题提起诉讼或作为诉讼的应诉者。

《民事诉讼法》第五十五条
当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十六条
当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。