| 问题 | 按揭的房子时开发商违约怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商存在违约行为，消费者有权依据签订的相关合约中的约定内容，要求开发商承担相应的违约损害补偿责任。若是开发商拒绝给予补偿，消费者可向具有法定权限的法院提交诉状，请求予以司法救济。在法院作出裁决并判定开发商需履行义务时，若其仍然拒不执行，则消费者可依法提出申请，由法院采取强制措施来帮助执行裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约
产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。