| 问题 | 开发商欺诈卖房够成刑事案件吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到商品房买卖欺诈行为时，若情节严重，则有可能被认定为构成刑事犯罪——即诈骗罪。根据相关法律规定，此类案件应被视为公诉案件，其具体的审理流程包括前期公安机关的调查取证工作、证据数据的审核与核实以及最后由检察机关提起诉讼等环节。因此，对于任何涉嫌商品房买卖欺诈行为的情况，公民均应及时向当地公安部门报案，以便开展相关调查和取证工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百四十九条 第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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