若购房者无法获得购房贷款，则其有权撤销购房合同并退出当前的房产交易。在这种情况下，购房者应当及时地以书面形式告知开发商其决定退房，同时按照开发商所指定的流程和要求办理相关的退房手续。在手续完成之后，开发商将返还给购房者所有已支付的购房款项。接下来，需要根据导致购房者无法获得贷款的具体原因来确定谁是违约方。假如违约方是购房者，那么他或她将会依照签订的房屋买卖合同中的具体规定，承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。