根据现行法律规定，在某些特定情况下，即使商品房尚未经过验收程序，消费者仍然有权行使退货权，比如当商品房无法按照约定时间内完成交付使用、或者商品房未能达到入住标准的情况发生时，都无需等待验收环节即可办理退房手续。在广大购买者与开发商达成房屋交易协议后，当购房者收到开发商交付的房屋时，就必须按照相关规定和要求，认真履行验收义务。验收过程主要是针对房屋本身质量进行仔细检查，若发现存在较为严重且无法修复或处理的质量问题，购买者便有权利根据相关法律法规的规定，行使自然人所拥有的法定退货权。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。