| 问题 | 房产证延期不办理有违约金吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若未能及时申请办理房产证，根据合同约定需承担相应的违约责任。例如在房屋符合交付条件之后或合同签订之日起的90个日历日内尚未完成产权证书的申领手续，应按照合同约定支付相应的违约金；然而若合同中缺乏明确的约定或者界定不清晰，则可参照实际已付的购房总款项，并依据中国人民银行关于逾期贷款利率计算之相关规定进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 |
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