房产证争议的妥善处理途径主要包括以下几种：首先，当事人双方可以通过协商沟通进行解决；其次，如果无法协商解决，可选择向相关机构申请调停介入以求公正公平地维护权益；再次，若仍不能达成共识，则可考虑提交仲裁委员会进行仲裁裁决；最后，如上述方法均无效，也可依法向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，要求法院对此进行审理判决。在此过程中，向人民法院提起民事诉讼，必须满足以下四个基本条件：首先，作为申请人的原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他社会团体；其次，对被告的主体资格以及确切身份信息有明确的认定；第三，具体的诉讼目的和主张都需要清晰明确，同时也应具备能够支撑其诉求的详尽事由和理由；最后，该案件的性质和诉讼内容必须在人民法院的职权范围内，且该案件的审判权限亦应归属于有权接收起诉的受案法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。