在房地产领域，普通存在着诸多类型的争议案件，例如：商品房预售所引发的争议、集资建房与已参与房改的公有住房的销售过程中产生的争议、私有住宅以及二手房的交易中所引发的争议等等；而这些争议案件的核心焦点通常都围绕着各类不同的房地产权利问题，如地产权属的争议、房屋赠与、互易及继承问题，以及涉及到物业管理范畴的诸多争议；此外，相邻权问题也是争议频发的领域。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。