若房地产发展商出现违约行为，应据法律规定追究其违约方的法律责任，主要包括追责其继续按照原定协议执行、监督其及时改进不良状况或赔偿受害者所遭受的经济损失等等。当破坏性违约行为导致受害方的经济损失时，赔偿金额应相当于由这一违约行为直接引发的全部经济损失，以及在坚守契约完成后续流程后，考虑违约方本身所能获得的潜在商业利益也纳入赔偿范畴。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。