在购房过程中，可能会遭遇如下几类典型的法律纠纷：一是商品房预售合同产生的争议；二是由单位集资建设并以所有权分配方式进行放卖的房产所引起的纠纷；三是涉及到参与过房改程序的公有住房出售事宜引发的争端；四是针对私有房产以及二次交易转手房产的买卖事务出现的质疑；五是商品房销售环节存在的纠纷，包括定价、支付进度及销售代理等方面的纠纷；六是房地产产权归属问题所衍生出的纷争；七是涉及到房屋赠与、互换或继承相关的民事法律关系引发的争议；八是关于物业管理事项，如收费标准、服务协议等所引发的矛盾冲突；九是因相邻权问题引发的争议，例如居住空间布局、采光影响等问题导致的责任纷争。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。