律师解析：
购房合同纠纷之解决途径主要包括：协商、调解、仲裁及诉讼四种方式。1、协商处理：基于友好互谅的原则，由合同双方自主协商解决纷争，此乃最佳首选方案。2、调解解决：若合同当事人无法自行商量取得共识，则可寻求相关机构予以调解。如其中一方或者双方系国营企事业单位的，则可向其上级主管部门请求调解。请注意，上级主管部门应以平等公正为前提开展调解工作，不得实施行政干预；合同当事各方亦有权选择寻求合同管理机关、仲裁委员会、法院等机构的调解服务。3、仲裁处理：倘若合同友人协商无果，且均不愿意接受调解，此时便可以依据合同中的预定仲裁条款或在纠纷产生之后所达成的仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请。4、诉讼解决：若合同并未载明仲裁条款，事后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人可选择将购房合同纠纷诉诸于法院，寻求司法途径化解矛盾。