关于购房合同纠纷的处理策略主要包括如下四大途径：协商、调停、仲裁和诉讼。首先，我们来探讨协商。协商是指合同当事人以诚挚友好的态度，互相磋商并达成共识，以此作为解决纠纷的首选方式。接着，我们来看调解。如果协商无法达成一致，合同当事人有权请求相关机构进行调解。例如，若一方或双方为国有企业，则可诉诸上级主管部门进行调解。但在此过程中，上级主管部门须在公正无私的立场上判断是非曲直，不可实施任何行政干涉。此外，当事人亦可委托合同管理机构、仲裁委员会及法庭等第三方力量予以调解。其次，我们讨论仲裁。当合同各方无法通过协商与调解解决问题时，可以依据合同所载明的仲裁条款或是在纠纷发生之后签订的仲裁协议，向上诉仲裁机构提起仲裁申请。最后，我们谈谈诉讼。假如合同中未载明仲裁条款，且事后也未形成有效的仲裁协议，那么，合同当事人便可借助法律手段，将争议提交至法院审理，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。