关于购房合同纠纷处理途径的总括性介绍如下，处理方式共有四大类：协商、调解、仲裁和诉讼。第一个阶段是协商：购房合同当事人应当在保持和谐关系的前提下，通过共同参与讨论来解决矛盾冲突，这种方式无疑是最理想的选择；其次为调解程序：若无法取得协商共识的情况下，合同当事人可以寻求构建性的调解机制，例如，一方或者两方均是国有企业的，他们就有权请求上级主管部门进行调解协调。值得注意的是，上级主管部门在对争议事项进行调解时应坚持公正立场，遵照事实真相，不能进行任何行政干预。此外，当事人还有权求助于合同监管机关、仲裁机构甚至法庭等进行调解调停；再者就是仲裁环节：若购房合同各方在协商过程中未能达成一致，又都不愿意接受调解的话，可以依照合同中所包含的仲裁条款或在纠纷产生之后的仲裁协议，向专门的仲裁机构提起仲裁;最后，若是合同中并未明确约定仲裁条款，且既定情况下也未能达成相关仲裁协议，那么，合同当事人便有资格将该合同纠纷提交至法院，寻求司法裁判以有效解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。