针对购房合同所引发的纷争，我司建议采取以下四项主要处理策略：协商；调解；仲裁和诉讼。首先，协商是解决这类纷争的理想途径之一，它能让各方当事人在互谅互解的基础之上，通过友好磋商以期找到双方都能接受的解决方案。其次，若无法通过协商达成共识，当事人也可以选择请求有关机构进行调解。例如，若是其中一方或者双方都是国有企业的话，该当事人便需求助于其上级机关启动调解程序。不过请注意，无论是哪一方提出的调解请求，上级机关在进行调解时应该保持公平公正的立场，不可对任何一方予以不当干预。此外，当事人也有权寻求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等相关部门的协助进行调解工作。第三，若协商和调解均未奏效，且合同当中并无明确的仲裁条款，或双方在纠纷发生之后亦无达成有效的仲裁协议，那么合同当事方可向仲裁机构提起仲裁诉讼。最后，若合同中确无仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人仍有权向法院提交书面申诉请求，请求通过法律手段来解决这场购房合同纠纷，从而为自己争取合法权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。