关于购房合同纠纷的最终处理途径，通常涉及以下的四个应对策略：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：合同各方以互信、相敬为出发点，共同探讨和寻求解决出现的争端，这个方法无疑是最具可行性且最为有利的解决之道。2.调解：如若合同当事各方对合同相关问题无法达成一致意见，他们可以请求相关机构执行调解程序。例如在一方或者双方均属于国有企业的情况下，他们可以申请由上级监管部门开展调解工作。上级监管部门应当以公正和平等为原则，辨别是非曲直并展开调解事宜，同时需避免任何形式的行政干涉。此外，合同当事人亦有权诉求合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等机构介入其中，力求通过调解来解决纠纷。3.仲裁：倘若合同各方就纠纷事项经过充分讨论后仍未能达到共识，并且不愿意接受调解的话，他们则可以依照合同中所约定的仲裁条款或是在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向专门负责仲裁事务的机构申请仲裁。4.诉讼：如果合约当中未曾约定关于仲裁方面的事宜，且事后亦未确立起有效的仲裁协议，那么在此情况之下，合同当事人便有权将涉及的合同纠纷提起诉讼，以便寻求法律途径加以妥善解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。