关于购房合同争议的妥善解决方案主要涵盖了以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是解决此类问题最为理想且常见的途径，双方需要在公平透明的氛围下，就合同内容进行互相沟通和协商，以期达成共识。其次，若经协商未能取得一致意见，双方可以选择请求相关机构进行调解。例如，若卖方为国有企事业单位或者买方亦为国有企事业单位时，应当请求上级机关介入调解过程。然而在此过程中，上级机关需在公正无私的立场上厘清事件是非曲直进行调解，严禁出现任何形式的行政干预。此外，合同缔结各方亦可请求合同监管机关、仲裁委员会乃至法庭等机构对此类合同争议进行调解。至于仲裁，则是合同当事人在无法协商或者拒绝调解之后的备用方案。依据合同中的仲裁条款或者纠纷发生后所达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申请即可。最后，倘若合同中并未制定仲裁条款，同时后期也未达成任何形式的仲裁协议，那么合同当事人有权提起诉讼程序，由法院对争议进行裁决和化解。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。