关于购房合同争议的处理方式主要包括下列四类途径：协商解决、调解处理、仲裁裁决以及诉讼途径。首先，协商处理：在此过程中，合同各方需基于友好互谅的原则，通过交流沟通来化解矛盾纷争，此乃最为理想且行之有效的处置方式。其次，调解处理：若各方无法就相关事宜达成共识，合同主体有权请求相关机构介入调停，如其中一方或各方均为国有企业的话，则可以寻求更高层级机构的调解协助。该等上级机构有责任在公正和平等的立场上判断并调解相关争议，不得进行过多的行政干涉。另外，合同当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或者法庭等第三方权威机构进行调解。接下来，仲裁处理：倘若合同参与方经过协商并调解未果，又不愿意接受调解结果，那么他们可以依据合同中约定的仲裁条款或在争议出现后共同签署的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请。最后，诉讼处理：假如合同文本中未明确约定仲裁事项，同时事后也未能形成有效的仲裁合意，合同主体既可采取法律手段向法院提起诉讼，以取得司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。