购房合同争议的解决途径主要涵盖了如下四个方面：磋商洽谈、调解协商、仲裁审判及法律诉讼。1、磋商协调：合同关系各方在彼此尊重的前提下，通过积极有效的磋商，以达到最终妥善解决矛盾冲突的目的。这是一种值得推荐的最优解法。2、调解协商：若合同当事人未能就争议事项达成共识，且无法通过自主协商解决，他们有权请求由相关调解组织介入处理。譬如，若涉事方之一为国营企业，则可行使其权利，向上一级主管机关提出调处申请。该机构需在公正中立的原则下，理清争端实质并提出调解解决方案，不可进行任何形式的行政干涉。此外，合同当事人亦可选择请求合同监管部门、仲裁委员会或是法庭等进行调解斡旋。3、仲裁审判：若合同各方在协商失败、拒绝接受调解之后仍无法自行解决纷争，他们便可依照合同约定的仲裁条款或在争议发生后达成的仲裁协议，向受案范围内的仲裁机构提起仲裁申请。4、法律诉讼：倘若合同未载明仲裁条款、争议产生后亦无初步达成的仲裁协议存在，那么合同当事人可以采用法律手段，即向法院提起诉讼，追求通过司法途径来解决遭遇的争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。