关于购房合同纠纷的解决途径，我们列举了以下四类常见的方法：磋商，调解，仲裁及其最后的诉讼程序。这些步骤，在不同情况下都有着独特的适用性，共同构成了解决问题的完整过程。首先，协商是最为理想的解决方式，倡导以友善、互利为原则，通过各方的积极参与和妥协来解决矛盾。其次，当协商无法达成共识时，人们可以选择引入调解机制，比如一方或者双方若是属于国有企事业单位的，就有权请求具有管辖权的上级部门介入调解。这样的过程会在公正、平等的立场上对争议进行剖析，防止任何形式的行政干扰。同时，当事人还可以寻求由合同管理机关、仲裁机构、法院等公正无私的第三方介入协调。再者，协商和调解均未得到妥善解决时，当事人可以根据合同中的仲裁条款或草案中约定的仲裁协议，直接向具有管辖权的仲裁机构提出申请。最后，若合同中并无设立仲裁条款，也未签署过相关仲裁协议，那么他们可以选择将争议提交至法院，通过案件审理来寻求公正的裁判。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。