律师解析：
关于购房合同纷争的解决途径主要包括以下四个步骤：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是解决任何纠纷的首要选择，合同双方可以在友好相处的前提下，互相协商以找到问题的最好解决办法，这无疑是一种极为理想的方式。其次，若合同当事人未能就争议事项达成共识，有可能需要借助外部力量介入调解，例如若一方或者双方均为国有企业的情况，他们有权提请其上级主管部门展开调解工作。上级主管部门会秉持公正立场对争议进行划分和调解，而非实施行政干预。此外，当事人亦可寻求合同监管机构、仲裁组织甚至于法庭等外部机构进行调解。接着，若是合同当事各方在协商未能成功且不愿意接受调解时，他们可以依据合同中的仲裁条款或者在矛盾激化后形成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提出仲裁请求。最后，若合同未包含仲裁条款，亦或是在事后未能形成有效仲裁协议的情况下，合同当事人可以诉诸法律，将购房合同纠纷提交至法院，寻求专业司法团队的协助以求得最终解决方案。