关于商品房买卖合同纠纷的解决方案主要包括以下四个方面：协商、调处、仲裁和诉讼。第一，协商：即合同当事人本着友好互信的原则，通过相互磋商以求妥善解决纷争，此方法被誉为解决争议之最佳途径。第二，调处：若当事人无法通过自行协商达成共识，则可请求相关机构介入调解，例如，对于其中一方或者双方均为国企的情形，相应的上级主管部门有权进行调解。该机构需在公正、平等的基础上审慎判断是非对错并进行调解工作，坚决避免行使行政权干涉纠纷处理。此外，申请人亦可尝试向合同监督管理机关、仲裁委员会及法院等寻求调解帮助。第三，仲裁：若合同双方当事人经协商未能达成一致意见且不愿意接受调处措施，那么他们便可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者在纠纷再次发生后，双方共同签订的仲裁协议，向特定的仲裁机构提交仲裁申请。第四，诉讼：在合同中并未明确设立仲裁条款，而且事后双方也未就此达成任何仲裁协议的情况下，合同当事人可依法向法院提起民事诉讼，请求获得司法救济解决此类纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。