进一步来看，根据有关法律规定，房地产买卖合同属于典型的格式化合同，如果签订该类合同的各方当事人具备了严格的法定资质以及所约定的交易行为在内容上符合相关法律法规的规定，既没有触犯到任何违法或者行政法规中的禁止性条款，那么只要双方当事人在空闲表格内签署了自己的姓名以及日期，那么这份房地产买卖合同就自动视为已经建立并且生效。依据现行有效的法律，所有经过合法程序签订的合同都将受到法律的保护，对双方当事人产生强大的法律约束力。概括地说，消费者即使面临房价下跌的压力，也不能够随意以这个理由来向开发商提出退房要求。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。