关于购房合同纠纷处理的途径共分为四类：协商、调解、仲裁及诉讼。1.协商机制：买卖双方应当在互尊互信的基础之上，通过彼此协商来解决纷争。此种策略为最佳选择。2.调解方案：若买卖双方无法顺利达成协商一致，则有权向相关机构提出调解请求。例如，作为一方或者双方都是国营单位的情况下，可以向上一级主管部门申请调解。上级主管部门应当依据公正公平的原则做出调解决策，不得附加任何行政干扰。另外，当事人亦可求援于合同监管机关、仲裁机构、法庭等公共组织开展调解工作。3.仲裁程序：若合同双方未能就和解事宜达成共识且不希望接受调解时，可根据合同中的仲裁条款或是在纠纷发生后双方所达成的仲裁协议，向相应仲裁机构递交申请。4.司法诉讼：若合同未明确约定仲裁事宜且事后未经协商达成一致，则纠纷双方均有权将购买房屋之纠纷诉诸至法院，期待得到合法公正的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。