针对购房合同纠纷的解决方式，主要包括以下四大要素：协商调解、仲裁裁决和诉讼程序。首先，协商调解：作为合同双方的核心，应当建立在互谅互让的基础之上，通过妥善沟通协调来解决纠纷，这种方式无疑是最好不过了。其次，调解处理：若合同各方未能就解决方案形成共识，有权向相关监管机构提出调解请求，例如若某一方或者双方为国有企业，则可向上一级主管部门提出调解申请。上级部门应该以平等公正的态度分清责任，冷静进行调解工作，切忌行政干预。除此之外，合同当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、甚至法庭等行使调解权。再次，仲裁机制：若合同当事人协商无果且不愿意接受调解，可以依照合同中的仲裁条款或者争议发生之后所达成的仲裁协议，向具有管辖权的仲裁机构提交仲裁申请。最后，法律诉讼：如若合同中并未设定仲裁条款，及争议发生之后亦未就仲裁达成协议，那么合同当事人可以将纠纷提起至法院进行审理，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。