律师解析：
参考解决购房合同争议的策略共有四大类：协商、调解、仲裁及诉讼。首先,协商是指合同各方在友善相处的基础之上，通过互相谅解来解决争议问题,此为最佳解决方案。其次，若各个合同当事人无法达成友好议和，就可以转向其他机构进行调解，例如一方或者两方为国有企业的情况下，可以请求其隶属的上级部门进行调解工作。上级部门应遵循公正平等原则，在区分事实真相的前提下进行调解，并避免做出任何行政干涉行为。合同关系人同样可以选择向合同管理机关、仲裁机构乃至庭审机构提出调解请求。继而，若当事人对于协商和调解仍旧未果，又不愿意接受仲裁，那么他们只得按照房屋买卖合同中的仲裁条文或是在争议发生后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后，若在房屋买卖合同中并无仲裁条款且事后也未曾签署仲裁协议时，申请人有权将房产交易合同纠纷提起诉讼，请求法律援助以协助解决争端。