关于商品房买卖合同纠纷解决途径之探讨主要涵盖以下四个方向：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，我们来看协商化解矛盾之方法：即交易双方在保持良好沟通与合作关系的前提下，通过协商寻求解决争端的路径，这是最理想且有效的解决方案。其次，调解也是化解争议的有效手段。在当事人无法自行协调达成共识的情况下，可以请求相关权威机构进行调解。例如，若参与各方中有一方或共同为国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请。然而，应当注意的是，上一级主管部门应在尊重事实和公平公正原则的基础上进行调解，并避免介入任何形式的行政干扰。此外，当事人亦有权要求诸如合同监管机关、仲裁委员会或者法院等国家法律机构进行调解。再次，当当事人协商无效、不愿接受调解时，便可依据合同中约定的仲裁条款或者在争议发生之后达成的书面仲裁协议向选定的仲裁机构提起仲裁程序。最后，若购房合同中未载明仲裁条款，或者事后未能就仲裁事宜达成一致，那么当事人仍然可以根据相关法律法规将购房合同纠纷诉诸至法院，寻求专业的司法解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。