关于购房合约纠纷之处理方式的探讨，主要涉及以下四大途径：谈判协商、调解调和、仲裁裁决及法律诉讼。首先，通过谈判协商来妥善解决争端，是双方关系友好的最佳实践；其次，若双方无法自行达成共识，可请求相关机构进行调解，例如若一方或者双方隶属国有企业，则可以向上一级主管部门提出调解申请，上级部门需秉持公正原则进行调解，严禁行政干扰；另外，当事人亦有权向合同行政监管单位、仲裁机构甚至法院提起调解申请；最后，若合同未约定仲裁事项，且事后亦未能形成仲裁协议，当事人即可依据相关法律程序，诉诸至审判庭，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。