关于购房合同纠纷的解决途径，合理妥善的处理方法主要包括三类：协商处理，调解协商及申请仲裁和提起诉讼。首先，协商处理是购房合同当事人充分尊重彼此权益与友好协商的基础上，通过互相沟通和妥协以达到化解争议的最理想之策；其次，调解方式则是当合同各方无法通过协商达到共识时，可请求相关机构进行调解工作，例如若其中一方或多方为国有企业的情况下，则更应该寻求上级单位进行调解。在此过程中，上级单位需秉持公平公正原则，密切关注双方主张，而非采取行政手段去干涉；此外，若合同当事人希望能由合同管理机关、仲裁委员会以及法庭等具有专业资质与权威性的第三方组织进行调解处理也是被允许的；再者，当协商和调解处置无效或者双方均无意愿参与上述程序时，可依据合同内事先约定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提交书面仲裁申请。最后，在无其他解决方案且合同明确未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议的前提下，购房合同当事人依然有权利向有关法院提起诉讼请求，寻求法律手段解决争议。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。