问题 | 两家房产证边界纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁合同所引发矛盾冲突的解决途径包括协商、调解、仲裁以及诉讼四种方式:首先是协商,即由双方当事人秉持自愿原则共同寻求和解;其次是调解,这需要借助于具有公信力的第三方机构或个人来进行推动及劝导教育,以期达成争议的妥善解决方案;再者,对于无法顺利协商解决的情况,可以选择通过仲裁的方式来寻求公正的裁决结果,仲裁过程将交由专业的仲裁机构根据事实验证实际情况,对权益、责任进行明确界定与裁决;最后的选择便是诉诸法庭诉讼程序,任何一方均有权据此采取行动,以推动问题的最终解决。在实施上述诸项步骤的同时,如有约定需要中止履行相关义务的一方,应当及时地提前告知另一方当事人,已促成问题具有可提前解决性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百二十八条【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。 |
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