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问题 交付房屋质量问题怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
查找到房源的负责人。在完成房产交接之后,如遇任何与该房产相关的问题,均可寻致出售方进行担当责任。若涉及到房屋主体结构品质未达标准的情况,您有权直接撤销该项房地产销售协议,并且向出售方索求相应的经济补偿。而对于其他类型的房产质量瑕疵,只要它还处于已购商品保修期限之内,便应由这位出售者负责提供维护服务。通常而言,房屋质量问题主要可被划分为以下三大类:第一类是指房屋主体结构质量不达标;其次是严重威胁到日常生活起居的问题;最后则是一些其他性质较为轻微的质量问题。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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更新时间:2025/4/7 15:35:29