由于房地产纠纷的复杂性，法院在审理此类案件时，极有可能会冻结涉案房屋。若此房产纠纷涉及其所产生的债权债务，则申请人有权根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条之规定，申请对该涉案房产采取财产保全措施，若经法院批准，便可将房屋列入保全清单之中。具体而言，根据此条款第一百零一条第一款项，如果利害关系者因为情形紧急，如若不立即采取保全措施，将会导致他们的合法权益遭受重大损失，那么利害关系者就有权利在正式起诉或申请仲裁之前，向被保全财产所在的地点、被申请人的居住地，亦或是对相关案件具有管辖权的人民法院提出申请，请求以保全措施来保护自身利益。然而，申请人也应在此过程中提供相应的担保，否则，如未能提供担保，法院将依法裁定驳回其保全申请。同样依据此条款第一百零一条第二款项，人民法院在接受了财产保全申请后，必须立即发出通知给被申请保全的财产所有人。而另外，根据第一百零三条第一款项规定，财产保全适用于查封、扣押、冻结等法律规定的方式进行。

《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
《民事诉讼法》第一百零三条
财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。