| 问题 | 商品房合同纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理商品房买卖合同纠纷时，当事人可选择采取和解或调解方式来达成共识。若各方当事人均无意愿进行和解或调解，或者在经过努力之后未能达成和解或调解协议的情况下，当事人应依据商品房买卖合同中所涉及的争议内容，依法向仲裁机构提交仲裁申请，或者向人民法院提起诉讼，以保障自身合法权益得到公正处理与裁判。
对于已经产生法律约束力的判决、仲裁裁决以及调解书，当事人应当严格遵守并履行相关义务；对此类案件的拒不执行行为，对方当事人有权请求有管辖权的人民法院对其强制执行。法律依据主要来自于以下两部重要的法律文件：《中华人民共和国仲裁法》第二条及规定，凡在平等主体间所引发的合同纠纷及其他财产权益纠纷，都可以依照该法律中的规定进行仲裁。另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条之规定，当有关民事纠纷被诉至法庭后，对于那些适合通过调解方式解决的案件，将首先尝试以调解方式推进争议解决，但如果当事人明确表示拒绝调解的话则另当别论。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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