根据当事人双方在合同中的明确约定，违约赔偿金应依照合同约定标准进行支付，通常情况下为总价款的20%，但最高不允许突破30%的上限。除却不可预见且无法避免的情况如地震、严重自然灾害等之外，房地产开发企业都应当按照既定日期交付物业，若未能准时履行则需逐日承担按万分之三计算的违约赔偿金，直至逾期末行为满60个固定工作日为止;在此之后仍未交付物业的，每日需另行支付万分之五的逾期赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。