应合乎《中华人民共和国民法典》之规定，购房所涉及的定金有明确限定，其上限设定为主契约标值的百分之二十。该定金的性质在于，乃是双方当事人为了确保债务得以圆满履行，而预先约定由其中一方向另一方支付一定金额的货币作为保障，其具体数额可由当事人双方根据自身需求和实际情况协商决定，但需注意的是，定金的总金额不应超出主合同标值的百分之二十这一界限。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。