关于一房多卖情况下何种保护措施可作为优先选择的问题，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款，我们可以得知首选的策略便是申请进行房屋查封。房屋查封，实际上是一项名为“财产保全”的重要法律程序的一部分。其主要作用在于控制和保护某些特定资产，以确保司法审判结束后判决得以顺利执行。以下是相关法规对此所做的详细规定：所谓财产保全，亦被称为“诉讼保全”，它是指当法院在审理各项案例过程中，为了防止被告方有意地转移、藏匿或者变卖财产，避免这些行为影响到未来的执行阶段，根据职务权限，主动采取相应的财产保护措施。这些保全的具体措施通常包括查封资产、扣押物资以及冻结款项等。在实践操作当中，财产保全通常由原告方面首先提出申请，之后，由受诉法院进行严格审查，并根据实际情況来决定是否需要采取此类保全措施。如果原告方面未能主动提出申请，但是争议中涉及的财产存在着毁灭、消失甚至其他威胁风险的话，那麼法院有权依据职权独自采取所需的保全措施。

《民事诉讼法》第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。
第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
第一百零四条财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。