若房地产开发商未能按照购销合同之约定如期提供所购买的房产，您有权依据购销合同之约定来追究其违约责任。若是由于房地产开发商自身原因所致无法按时交付现有房产，那么您可向对方发送催告函，以此提醒对方尽快交付房产。倘若对方在收到催告函之后的三个月内仍然未能履行合同义务，也就是交付房产，那么在此情况下，您便可依法行使合同解除权，同时还可以要求对方对由此给您带来的经济损失进行赔偿。根据最高人民法院就审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题所作出的相关司法解释（第十五条），第一款内容已明确规定，即当出卖方逾期交房或买方向开发商逾期付款时，经您催告后三个月内，对方仍不予采取积极措施予以履行的，您作为当事人一方有权主张解除该份合同，除非此前你们双方之间已另行商定了其他处理方式。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。