关于“一屋二售”问题，确定所有权方面可以依据以下法条：在所有条件同等情况下，优先完成过户手续的买家有权获得该房屋所有权；如果双方皆未完成过户手续，那么已经办理预告登记手续的一方将具备优先权，对此无异议。若所有条件均不满足前述任一规定，则将判定先实际占有该房屋的那一方获胜。对于有效合同的签署者来说，他们有权要求卖方依约履行，帮助其完成房屋的顺利交接。而可撤销合同以及无效合同的签署方同样有权向卖方提起索赔，由后者承担相应的违约金责任。

《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。