问题 | 漳州建发违约开发商可以退钱吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,订金是具有可退换性质的款项,而定金则不行。订金通常被视作是预付之款。具体来讲,即无论您向对方支付的订金额度如何,即便您在后期因故违约,对方仍旧有义务将订金全额返还予您。因此,若您与合作方签订的协议中明确提及为订金,那么大体上您仍有机会追回该笔资金。反之,若是定金协议,一旦您未能恪守合同条款规定,对方有权径行没收您所交纳的定金。
法律依据:
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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