| 问题 | 杭州土拍的开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当事人在购房过程中遭遇开发企业背约情况时，可依据所签订之购房协议中的具体条款，要求该责任方承担相应的违约责任。具体的违约责任承担方式，法律规定可以包括以下几种：要求对方继续履行合同义务、要求对方采取弥补不当行为所造成的损害的切实可行之补救措施、向对方支支付相应的违约金款项、追究其因不当行为而给受害人带来的经济损失并作出适当赔偿以及按照定金法则的相关规定，对不当行为方施以制裁。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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