1、当涉及到退房事宜时，务必在退房协议中清晰地列明开发商与购房者各自的全名。对于开发商的名称，必需确保其完整无误；而对于购房者的称谓，务必要避免使用昵称等替代名称，以防止日后出现识别困难的情况。
2、尽管并无固定的退房协议款项约定模板，仍应致力于一次性明确地确定双方的所有权利义务关系。这是避免纠纷及产生误解的关键措施之一。
3、在签订退房协议时，须确保将违约责任承担方的违约赔付金额进行明确约定。同时，违约条款也需要足够具体明确，以便日后能够顺利执行相关赔偿要求。
4、在拟定退房协议时，各方需注意对退房日期作出明确约定，同时还需明确逾期退房所可能带来的多种不良后果。这样可以有效促进各方加强合作，共同推进退房流程。
5、在退房协议签署完成后，双方代表需使用手写方式签注姓名，避免采用电子签名或打印机打印等非手写方式，保证协议的真实性与严肃性。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。