| 问题 | 租铺的保证金可以退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于租赁合同所规定的保证金之退还问题，须依据租赁合同中的相关条款以及具体的租赁活动执行情况而加以确认。租赁合同保证金实质上发挥着信用担保的功能。在涉及居住用房的租赁实践中，承租人有义务严格遵循合同约定的方式对租赁物进行合理且恰当的利用。若无任何违约行为或达到合同明确约定的退还保证金条件，那么便有权要求返还租赁保证金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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