应当对可能产生的房产纠纷作出以下相应的处理措施：首先，如果因为逾期交付造成房屋交易无法如期进行，那么买方需要依据其与开发商签订的合同中所约定的对于延期交房构成违反的罚款额度来提出索赔请求；若是在合同中并没有针对此种情况做出明确规定，那么按照同一地理位置以及相同类型房屋在逾期交付期间的租金标准来予以确定；其次，关于由于未能及时办理房产证所导致的争议，购房者可以向法院或者仲裁机构提出损害赔偿要求；再则，围绕着面积差异可能引发的纷争，若公摊面积的误差比率超出了3%，消费者可以选择解除合约，同时向卖方索回之前已支付的购房款项以及对应利息；此外，还有定金纠纷的处理，倘若因购买方的原因导致无法签订房地产销售合同的，买方必须依据相关法律中关于定金的规定来进行处理，然而，如果是由于无法归咎于双方的原因而导致未能预订房地产销售合同的，卖方应将定金还给买方；最后，当由于质量问题引发纠纷时，倘若是房屋的地基出现质量问题，买方有权解除房屋交易合同，要求卖方赔偿由此产生的所有损失。但是，若是房屋的主题构造质量达到合格水平，只是一些其他的房屋质量问题稍许影响到住房的正常功能和使用，消费者就无权要求解除合同并退房。相反地，卖方只能够在保修期限之内负责对这些房屋缺陷进行修复处理。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。